Grossistes en matériaux de construction à Bruxelles
SANI HERO - Schaerbeek
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BRICO BEN - Bruxelles
Les professionnels sur place se tiennent à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à choisir les produits les plus adaptés.
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AKBEL - Bruxelles
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CARODEC – Auderghem
Tel : 02 / 672 22 90
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La TVA à 6% sur vos travaux de rénovation
Il y a quelques années, le taux de TVA de certains travaux de rénovation a été revu à la baisse. C'est ainsi qu'au lieu des 21 % habituels, la taxe peut être réduite à 6 %. Cette décision a été prise à l'origine pour encourager les Belges à acheter des biens immobiliers à rénover plutôt que d'entamer des constructions neuves répondant directement aux normes en isolation.
Toutefois, pour profiter de cette remise, il faut répondre à certaines exigences assez strictes. Vous pouvez vérifier ci-dessous si vous remplissez ces critères :
- la rénovation concerne votre logement privé principal ;
- cette habitation a été construite il y a plus de 10 ans ;
- les travaux sont effectués sur le bâtiment lui-même ou les bâtiments attenants – tels que la terrasse, la véranda ou un garage – et non sur le jardin, une serre ou tout autre édifice qui ne serait pas directement lié à votre maison ;
- les factures sont adressées au consommateur final, c'est-à-dire le propriétaire, l'usufruitier, le locataire...
- le chantier est mené par un entrepreneur et non par vous-même.
Décider de faire l'acquisition d'une ancienne demeure à rénover plutôt qu'une habitation clé sur porte vous permettra en outre d'être éligible à une réduction d'impôts sur vos travaux d'isolation de toiture. En prenant en compte les montants payés (TVA comprise), vous pouvez escompter une diminution de vos dépenses d'environ 30 %. Ces taux réduits concernent donc tous les travaux réalisés à l'intérieur du bâtiment (sanitaires, électricité, chauffage, climatisation, isolation ainsi que revêtements de murs et de sols tels que planchers, carrelages et peintures), mais aussi à l'extérieur (façade, volets et stores, véranda, pergola, garage ou encore terrasse) si et seulement si cette partie est attenante à la maison.
Enfin, tout ce qui a trait à l'entretien de l'habitation peut également faire l'objet d'un taux réduit : ramonage de cheminée, débouchage d'égouts et de canalisations, entretien des ascenseurs, installation du chauffage central, etc. À noter que si vous achetez vous-même certains matériaux, vous payerez un taux normal de TVA, à savoir 21 %. Mieux vaut donc confier l'achat des matériaux de construction à l'entreprise qui sera chargée de mener à bien votre chantier.
Information publiée le 10 novembre 2022 sur la page Matériaux de construction / Bruxelles.